Kiedy decydujemy się na zakup mieszkania w stanie deweloperskim, musimy mieć świadomość, że to dopiero pierwszy krok w drodze do stworzenia naszego idealnego, wymarzonego lokum. Po odbiorze kluczy zaczyna się kolejny etap, który może być zarówno ekscytujący, jak i wyzwanie. W artykule znajdziesz wszystkie informacje na temat tego, co robić po zakupie takiego mieszkania, jakie są kolejne kroki i na co zwrócić uwagę. Zapraszamy do lektury!
Zastanawiasz się, jakie są kolejne kroki po zakupie mieszkania w stanie deweloperskim? Oto odpowiedź!
Zacznijmy od tego, czym właściwie jest stan deweloperski? To określenie dotyczy mieszkań, które są już wybudowane i cały budynek został oddany do użytkowania, ale lokal nie jest jeszcze w pełni urządzony i wykończony. Często oznacza to brak podłóg, tynków oraz instalacji sanitarnych. I teraz, kiedy już wiesz, co to znaczy, przechodzimy do sedna: stan deweloperski co dalej?
1. Odbiór mieszkania od dewelopera
Najpierw będziesz musiał dokonać odbioru mieszkania od dewelopera. Upewnij się, że wszystkie ustalone wcześniej elementy są zgodne z umową, a wszelkie ewentualne usterki zostały zgłoszone. Najlepiej wynająć przy tym niezależnego rzeczoznawcę, który oceni jakość wykonania i zgodność z projektem.
2. Sporządzenie planu wnętrza
Następny krok to stworzenie planu wnętrza mieszkania. Przemyśl, jak chciałbyś je urządzić i jaki ma być jego funkcjonalny układ. Możesz sporządzić plan samodzielnie albo skorzystać z pomocy architekta wnętrz. Im lepiej przygotujesz się na tym etapie, tym łatwiej będzie Ci uniknąć późniejszych problemów.
3. Wybór ekipy remontowej
Kiedy już masz plan, czas znaleźć ekipę remontową, która się nim zajmie. Warto przeprowadzić rozmowy z kilkoma wykonawcami i koniecznie porównać ich oferty cenowe oraz terminy realizacji. Pamiętaj, że tania ekipa nie zawsze oznacza dobre wykończenie, a opóźnienia w pracach mogą generować dodatkowe koszty.
4. Wykończenie mieszkania
Gdy już wszystko zaplanowane, czas na wykończenie mieszkania. Wybierz odpowiednie materiały do poszczególnych pomieszczeń, zastanów się nad aranżacją łazienki i kuchni, wybierz oświetlenie, drzwi czy też meble. Tutaj mogą przydać się usługi architekta wnętrz lub doradztwa podczas zakupów.
5. Wniesienie mebli i sprzętów
Kolejnym krokiem jest wniesienie mebli i sprzętów do mieszkania. Upewnij się, że wszystko będzie pasować do siebie i wpisać się w koncepcję aranżacji wnętrza. Pamiętaj o odpowiedniej organizacji transportu oraz ekipie, która to dla Ciebie zrobi.
6. Prace wykończeniowe
Na sam koniec pamiętaj o pracach wykończeniowych, takich jak drobne poprawki, malowanie ścian czy zamontowanie dodatkowych elementów. Dopiero wtedy Twoje mieszkanie będzie gotowe do wprowadzenia.
Teraz już wiesz, jakie są kolejne kroki po zakupie mieszkania w stanie deweloperskim. Staraj się planować wszystko z odpowiednim wyprzedzeniem i bądź gotowy na ewentualne zmiany czy opóźnienia. Raz jeszcze gratulujemy zakupu mieszkania i życzymy miłego urządzania!
Podsumowując kluczowe kwestie
W artykule omawiamy pojęcie stanu deweloperskiego oraz kolejne kroki podejmowane po jego zakupie. Stan deweloperski to sytuacja, gdy mieszkanie jest już wybudowane, lecz nie wykończone – brakuje podłóg, tynków i instalacji sanitarnych.
Gdy kupujemy mieszkanie w takim stanie, musimy wykonać szereg działań, aby mogło być zamieszkałe. Kwestie, które warto rozważyć:
– Odbiór mieszkania od dewelopera z oceną jakości wykonanych prac oraz zgodności z projektem, najlepiej przez niezależnego rzeczoznawcę.
– Sporządzenie planu wnętrza z układem funkcji pomieszczeń – warto rozważyć konsultacje z architektem wnętrz.
– Wybór ekipy remontowej, której zadaniem będzie wykonanie prac związanych z wykończeniem mieszkania – trzeba zadbać o porównanie ofert cenowych i terminów realizacji.
– Wykończenie mieszkania z doborem odpowiednich materiałów, aranżacją łazienki, kuchni, doboru oświetlenia, mebli.
– Wniesienie mebli i sprzętów do mieszkania z zachowaniem idei aranżacji oraz odpowiednim zorganizowaniem transportu.
– Prace wykończeniowe obejmujące malowanie ścian czy montowanie dodatków i poprawków.
Planowanie z wyprzedzeniem i elastyczność na ewentualne zmiany czy opóźnienia to klucz do sukcesu w urządzaniu mieszkania w stanie deweloperskim.
