Budowa wiaty czy altany na swojej posesji może wydawać się prostym i nieskomplikowanym zadaniem. Jednak, z perspektywy prawa budowlanego, warto zastanowić się czy tego typu konstrukcje wymagają zgłoszenia. W tym poradniku opiszemy zasady dotyczące zgłaszania wiat i altan oraz wyjaśnimy, w jakich sytuacjach obowiązkowe jest zgłoszenie takiej budowli. Zatem, jeśli planujesz postawić na swoim terenie wiąz lub altanę, czytaj dalej, aby się dowiedzieć więcej na ten temat.
W jakich przypadkach zgłoszenie budowy wiaty czy altany jest wymagane?
Przede wszystkim, zastanówmy się czy w ogóle czy wiata wymaga zgłoszenia. Otóż, zgodnie z polskim prawem budowlanym, budowa wiaty czy altany może być traktowana jako roboty budowlane, które wymagają zgłoszenia. Jednak nie zawsze tak jest. Istnieją pewne sytuacje, w których zgłoszenie jest niezbędne, ale także takie, w których możemy postawić wiąz lub altanę bez zgłoszenia.
Wymiary mają znaczenie
Jeśli chodzi o czy altana wymaga zgłoszenia, najważniejszym czynnikiem są jej wymiary. Według przepisów, jeśli powierzchnia zabudowy wiaty czy altany nie przekracza 35 m², a wysokość 5 metrów, nie ma obowiązku zgłaszania takiej budowli. W przypadku przekroczenia powyższych wymiarów, zgłoszenie jest konieczne. Warto zwrócić uwagę, że wymogi te dotyczą zarówno wiat, jak i altan.
Wiąz beczkowa? Oto kolejne obostrzenia
Innym przykładem, gdzie warto się zastanowić, czy wiata wymaga zgłoszenia, jest sytuacja, gdy zamierzamy postawić wiąz beczkową, czyli stosowaną do przechowywania płynów. W takim przypadku już sam fakt posiadania pojemności na płyny wymaga zgłoszenia, niezależnie od jej wymiarów.
Usytuowanie w stosunku do granic działki
Jednym z istotnych aspektów, który wpływa na to, czy altana wymaga zgłoszenia, jest jej położenie na działce. Jeśli wiąz czy altana będzie usytuowana więcej niż 4 metry od granicy działki, to zgłoszenie nie jest konieczne, pod warunkiem, że spełnia wymogi dotyczące powierzchni oraz wysokości budowli.
Rodzaj materiałów i konstrukcji.
Pomijając przypadki, gdy zastanawiamy się czy altana wymaga zgłoszenia, warto zwrócić uwagę na wykorzystane materiały. Jeśli wiąz czy altana będzie miała konstrukcję szkieletową, przepisy dopuszczają możliwość niezgłaszania takiej inwestycji.
Co z parkingowym planetarium? – czas na wnioski!
Podsumowując, planując postawienie wiaty lub altany, warto odpowiednio wcześniej zwrócić uwagę na szereg aspektów prawnych. Kluczowe czynniki, które określają, czy wiata wymaga zgłoszenia czy nie, to: jej wymiary, usytuowanie oraz rodzaj materiałów i konstrukcji. Jeśli Twoja inwestycja nie przekracza wymienionych wymogów, można śmiało przystąpić do realizacji bez zgłoszenia. W przeciwnym wypadku, warto zgłosić planowane prace, aby uniknąć możliwych problemów.
Kluczowe informacje dotyczące zgłaszania budowy wiat i altan
Wartościowe wskazówki dotyczące budowy wiat oraz altan, które mogą rozwiać wątpliwości związane z kwestią zgłaszania tego typu inwestycji, obejmują następujące punkty:
- Wymogi zgłoszenia budowy wiaty lub altany zależą od jej wymiarów – jeśli powierzchnia zabudowy nie przekracza 35 m² oraz wysokość 5 metrów, zgłoszenie nie jest wymagane.
- W przypadku wiaty beczkowej, która służy do przechowywania płynów, należy zgłosić budowę niezależnie od jej wymiarów.
- Usytuowanie budowli na działce również ma znaczenie – zlokalizuj wiąz lub altanę minimum 4 metry od granicy działki, aby uniknąć zgłoszenia (o ile spełnia wymogi powierzchni oraz wysokości).
- Materiały i konstrukcja mają wpływ na konieczność zgłoszenia – przepisy dopuszczają niezgłaszanie wiat czy altan o konstrukcji szkieletowej.
Zwracając uwagę na wyżej wymienione kryteria dotyczące zgłaszania budowy wiat i altan, możliwe jest podjęcie świadomej decyzji związanej z postawieniem takiej budowli. Zachowanie odpowiednich wymogów pozwoli na uniknięcie ewentualnych problemów związanych z brakiem zgłoszenia.
